развернуть
356170, Ставропольский край, с. Донское, ул. Ленина, д. 1
Тел.: (86546) 3-39-85
trunovsky.stv@sudrf.ru
Тел.: (86546) 3-39-85
trunovsky.stv@sudrf.ru
| ВС России защитил права покупателя объекта незавершенного строительства | версия для печати |
ВС России защитил права покупателя объекта незавершенного строительства — Труновский районный суд Ставропольского края Жительница города Сочи приобрела объект незавершенного строительства, однако зарегистрировать право собственности не смогла, поскольку продавец уклонялся от совершения необходимых действий. В связи с этим покупательница обратилась в суд. Три инстанции отказали в удовлетворении иска, отметив, что, согласно сведениям ЕГРН, владельцем объекта значилась коммерческая организация, поэтому ответчик не обладал полномочиями распоряжаться данным имуществом. Заявительница обратилась в Верховный Суд Российской Федерации, указав, что ранее вступившим в законную силу судебным решением уже было установлено право ответчика на спорный объект. Следовательно, на момент заключения договора купли-продажи продавец являлся собственником, а выводы судов по настоящему делу противоречат ранее установленным обстоятельствам. Коллегия по гражданским делам ВС России обратила внимание на то, что фактически между сторонами возник спор не о принадлежности имущества, а об уклонении продавца от государственной регистрации перехода права собственности. Однако нижестоящие инстанции не определили характер спорных правоотношений и не установили подлежащие применению нормы права. Дело направлено на новое рассмотрение. |
|
